Trading Information
一、項目概況
（一）項目名稱：白云數智產業(yè)中心項目融資服務（第二次）
（二）項目編號：BYZXZB2025-081
（三）借款人：廣州白云城市數智云技術有限公司
（四）借款人概況：廣州白云城市數智云技術有限公司于2025年5月成立，公司注冊資本為人民幣1000萬元。公司股東為廣州白云城市實業(yè)投資有限公司，占比100%。公司經營范圍：房地產咨詢；房地產評估；住房租賃；非居住房地產租賃；土地使用權租賃；物業(yè)管理；規(guī)劃設計管理；工程管理服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；資產評估；園區(qū)開發(fā)；園區(qū)管理服務；企業(yè)管理；咨詢服務；物業(yè)服務評估。
（五）白云數智產業(yè)中心項目位于廣州民科園核心區(qū)，東臨科泰二路，北側為創(chuàng)優(yōu)路。項目用地性質為一類工業(yè)用地（M1），出讓年限為自2019年起20年?？傆玫孛娣e為10,226m2（15.34畝），可建設用地面積為7,367m2。項目在建工程為高層廠房1棟，地下1層地上13層，總建筑面積33,063 m2，計容建筑面積29,468m2?？偼顿Y1.31億元。
二、意向銀行參與資格條件
（一）意向銀行的總行須為中資占股50%以上（含）的銀行（中資指中華人民共和國境內單位或個人合計持有的資本或股本），且注冊資本不低于人民幣50億元。
（二）意向銀行須在廣州市白云區(qū)已設有分支機構，同一銀行系統(tǒng)僅接受一個分支機構參與報名。
三、項目融資需求與借款發(fā)放條件
具體融資需求要素如下：
1.貸款類型：固定資產貸款
2.貸款主體：廣州白云城市數智云技術有限公司
3.★審批額度：不低于8384.00萬元人民幣，不高于10480.00萬元人民幣
4.★貸款期限：不超過12年期
5.貸款用途：項目續(xù)建
6.貸款利率：不高于5年期 LPR
7.計息周期：按季計息，寬限期（2年以上）后，按季還本。
8.擔保條件：白云數智產業(yè)中心項目抵押
9.其他：上報方案需列明貸款發(fā)放要求及貸后管理要求，綜合授信審批建議增加信用證、保理（應收款/應付款）、保函、商票等融資產品。
為保障項目的順利開展，確保借款資金及時到位，當借款人提交提款資料后，銀行承諾在收到提款通知書之日起5個工作日內放款。
四、報名事項
（一）公告期：2025年10月15日0:00至2025年10月23日24:00。
（二）報名時間、地點：意向銀行須于公告期內的工作時間（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）到詢價服務機構（廣州市白云區(qū)齊富路88號C座501）現場辦理報名登記手續(xù)并領取《詢價文件》電子版（工作日及工作時間內接受報名），逾期不再受理報名。
（三）報名所需資料：
報名登記表原件、銀行營業(yè)執(zhí)照/身份資格證明文件復印件、法定代表人/負責人身份證明書原件、法定代表人/負責人身份證復印件、授權委托書原件與代理人身份證復印件（委托代理情況下）、符合本規(guī)則第二條“意向銀行參與資格條件”的證明文件復印件。
注：1.報名登記表格式由詢價服務機構提供；法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章，如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。
2.意向銀行須根據本公告內容提交足以證明應具備的資格條件的證明材料，并自行對提交資料的真實性、完整性、有效性、關聯(lián)性、充分性負責，本次交易活動在公告期后不允許補交資料。
3.本項目詢價審核小組將在報價審核環(huán)節(jié)對意向銀行的報名資料進行審核，判定意向銀行是否具備項目參與資格。
（四）如意向銀行未在公告期內的工作時間到詢價服務機構現場辦理完畢報名登記手續(xù)，導致不能參與后續(xù)詢價活動的，由意向銀行自行承擔由此產生的全部風險和責任。
五、組織報價審核活動
（一）已完成報名登記手續(xù)的意向銀行須在《詢價文件》規(guī)定的時間向詢價服務機構遞交密封的報價文件。詢價服務機構將在規(guī)定的遞交報價文件時間結束后即時當場開展審核活動，組織審核小組對已完成報名登記手續(xù)的意向銀行遞交的報價文件進行審核并確定入圍候選銀行。
（二）報價審核活動事宜以詢價服務機構發(fā)出的《詢價文件》為準。
六、聯(lián)系方式
詢價服務機構聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林工 020-35622940。
借款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：羅小姐 16626705522。
借款人：廣州白云城市數智云技術有限公司
詢價服務機構：廣州市白云工程咨詢管理有限公司
日 期：2025年10月14日
